【記者張金源／台東報導】房屋買賣別大意　臺東縣府地政處呼籲鄉親契約審閱要留意
農曆年節前後是買屋、換屋的時機，為避免一般民眾不熟悉買賣交易流程，及欠缺對契約、法律條款審閱之注意。臺東縣政府地政處特表示，依照內政部公告之「成屋買賣契約書範本」，將買賣房屋雙方付款方式參照實務作法分為簽約款、備證款、完稅款及交屋款4階段處理，各階段皆有不同付款條件，一般會在土地增值稅及相關稅費核下後，完成繳納且支付完稅款，始辦理過戶登記。
地政處特別提醒民眾，建議買賣不動產時，應多加注意下列事項，避免權益受損：一、買賣不動產時應審慎詳閱契約條款，並可至內政部不動產資訊平台(https://pip.moi.gov.tw/V3/G/SCRG0301.aspx)下載「成屋買賣契約書範本」，以對照契約內容有無顯不利於己之情形。二、簽約時委託自己信賴之地政士，或採取雙地政士機制，透過專業業者協助審視交易程序，以保障交易安全。三、為保障買賣金額及不動產如期交付，建議可要求辦理履約保證，由公正第三方機構透過履約專戶執行價金收受及撥款，同時監督雙方辦理付款、產權移轉等程序，以周全買賣款項安全，維護雙方的權益。
承辦人: 黃施茂
單位:地政處地價科
電話:089-347110
傳真:089-333697
信箱: i2002@taitung.gov.tw
游勝鈞;游胜钧;指動傳播科技;指动传播科技;指傳媒;指传媒;華民通訊社;华民通讯社;民生新聞網;民生新闻网,臺東縣政府,資料來源：縣政新聞

發佈日期: 2020-01-31
新聞分類: 地方•台東縣
新聞標籤:
指傳媒，指傳媒，最深入生活的新聞雲！
網址: http://www.touchmedia.tw
facebook粉絲團: http://www.facebook.com/fingermediatw
Google+專頁: http://google.com/+FingermediaTw2015
電子郵件: service@fingermedia.tw(採訪、收稿)
Twitter: @fingermediatw
LINE＠生活圈：@fingermedia

留言

張貼留言

這個網誌中的熱門文章

垃圾掩埋基礎工程無償出錢出力遭人抹黑 陳坤喊冤!

圖片
(記者張金源/宜蘭報導)三星鄉公所與鄉民代表會今(29)日一同前往三星鄉垃圾掩埋場勘查垃圾轉運引道平台基礎工程，以釐清該工程是否涉及回扣弊案。鄉公所祕書陳坤喊冤，家族企業無償提供人力、物資，公而忘私，卻遭鄉代無端抹黑，叫人情何以堪。 三星鄉公所清潔隊規畫設置垃圾轉運引道平台，卻苦無經費，便向鄉內廠商尋求協助，取得水泥石塊及土方，構築引道平台等簡易設施，再提出計畫向環保署申請補助，鋪設剛性路面並改善排水溝。106年11月奉核補助564萬元，依規應於半年內發包完成。 清潔隊長蕭景池說，三星鄉多雨易積水，垃圾轉運不便，而原垃圾轉運平台設施老舊，不堪使用。因此移除舊平台以增加掩埋場空間，還可延長場區使用年限。 陳坤表示，清潔隊長蕭景池為有效解決垃圾處理及轉運問題，在有限資源下建構必要設施，用心良苦，卻在本期鄉代會臨時會審查中央補助款時，蒙受不實指控。 代表會質疑，耕盈行免費提供引道土方基礎骨材，該公司負責人為鄉公所秘書的親屬，其中恐有勾結貪瀆情事。蕭景池指出，105年12月至106年11月，業者出動355輛8米卡車及59輛12米卡車，共394車次，載運土方3,388立方米，以每立方米50元計算，約值169,400元，車資估計達248,200元。土方、車資總值約42萬元，皆由廠商無償提供。 陳坤反駁，當初鄉公所請託業者贊助可再利用資源，其雖為有價物料，卻是無償提供，全無金錢交易。公司負責人彭鈺長期回饋地方，眾所皆知，且念及家人在鄉公所任職，故願義務協助，竟反遭誣陷。 鄉民代表溫慶華等人指控，清潔隊長與廠商藉機勾結，廢棄物進場卻不收費，涉嫌圖利。「本人問心無愧！」陳坤說，請鄉民代表到場現勘，坦然接受各界監督與審查。 新聞來源: http://www.fingermedia.tw/?p=560171 發佈日期: 2017-12-29 新聞分類: #政治 #宜蘭縣 新聞標籤: 指傳媒 Fingermedia，指傳媒 Fingermedia，最深入生活的新聞雲！ 網址: http://www.fingermedia.tw facebook粉絲團: http://www.facebook.com/fingermediatw Google+專頁: http://google.com/+FingermediaTw
閱讀完整內容
圖片
  遠雄首次進軍楠梓預售案建案「遠雄明水漾」昨(4)日正式公開。看好楠梓環境、就業、學區、生活機能的蓬勃發展，遠雄於楠梓益群橋旁推出陽光、空氣、水兼具的「遠雄明水漾」。「遠雄明水漾」有著離塵不離城的水岸生活，近德賢、德民商圈、一橋家樂福商圈、5分鐘步行翠屏國中小學，為當地精華地段，以「好產品、好地段、高質感、低總價」策略鎖定首購族、首換族客群，並訴求首購也能輕鬆成家。由上市建商遠雄建設(5522)投資興建的「遠雄明水漾」，延續口碑與水岸首排優勢，一公開即熱銷六成。 遠雄房地產總經理張麗蓉指出，「遠雄明水漾」為遠雄品牌集大成之作，首次踏入楠梓，打造法式美學水岸地標。移植豪宅規格，特別邀請101建築設計李祖原聯合建築師事務所操刀，融合國際燈光大師袁宗南、遠雄晴空樹設計師董姵圻、景觀設計賴姵伃，攜手打造陽光、空氣、水兼具的法式美學水岸地標。其中，接地氣設計高雄厝綠建築陽台，更深獲市場青睞。基地擁抱玉帶環腰財富風水，客戶同時擁有環景視野、26米退縮庭園規劃、河濱親水空間，堪稱水岸、景觀、視野，三層次的地標級景觀宅。 已購客戶孫小姐說建商品牌一直是她購屋優先考量，難得在高雄看到遠雄的案子，就立刻去賞屋。「遠雄明水漾」為遠雄在北高雄的首推之作，享益群橋水岸第一排的壯麗河景、公設豐富、優美，深深擄獲她的芳心。孫小姐也提到，遠雄三大保固，讓一家人感到安心! 在父母的認同下，姐妹倆各自買了一戶，彼此就近照應，父母也更放心。 林建邦協理也表示，本建案大面寬客餐廳的平面規劃，三房皆為邊間，採光極佳，面河低樓層可看河濱綠帶，高樓層更可賞益群橋水岸風光，住戶享有景觀更開闊的大尺度生活，就算是第一次買房子的客戶，也能看出本案的十足用心。遠雄房地產張麗蓉總經理表示，台灣今年房市，低單低總市場將成主流，買氣受經濟影響較小，遠雄看好南台灣房市升溫，因而加強南台灣推案力度，希望對位自住型客層，推出符合其需求之產品，讓一般民眾都能輕鬆成家。 此外，遠雄推出「社區雲APP」，讓客戶能夠一手掌握繳款狀況、工程進度，不必親自到工地監工，便利度大幅提升，獲得客戶一致讚賞，許多客戶表示，購買預售屋只有遠雄值得信賴！ 新聞來源: http://www.fingermedia.tw/?p=758268 發佈日期: 2019-10-05 新聞分類: 未分類 新聞標籤: 指傳媒 Fingermedia，指
閱讀完整內容
圖片
新冠肺炎疫情台灣抗疫逾百日，母親節將至，彰化縣長王惠美力挺花農同時也向醫護人員表達致意與感謝，7日致贈彰化基督教醫院與秀傳醫療社團法人秀傳紀念醫院等10家新冠肺炎採檢站的醫護媽媽康乃馨，向辛苦的第一線醫護人員表達敬意，感謝他們勇於對抗疫情、疲於奔命，守護縣民健康，同時也向天下所有的媽媽提前預祝「母親節快樂！」。王縣長說，5月的第2個禮拜是母親節，5月12日剛好也是國際護士節（國際護師節），這次她代表縣民帶了彰化特產康乃馨，康乃馨的花語是「媽媽我愛您」，藉此向所有第一線醫療院所的媽媽們致上最高的敬意與謝意，「感謝有您們」，縣民才能夠平安健康，也向縣民致上最高的敬意，因為有大家的配合，讓彰化縣在這一個月以來都零確診。 　　王縣長說，為了守護縣民健康，防疫第一線的醫護人員可說是不眠不休24小時輪班，彰化縣共有10家醫院設置採檢站，提供新冠肺炎篩檢服務，篩檢過程非常辛苦，每一次的篩檢要經過洗手再洗手、配戴護目鏡、N95口罩、穿隔離衣等程序，每次穿脫通常都要耗時20分鐘左右，目前已提供2千8百多人次的篩檢量，因為有醫護人員的辛勞以及醫療院所提供非常好的設備，所以在發現有疑似案例時，都能夠用最快且最完善的制度做好相關的應變，讓疫情得到控制，確保鄉親的健康。 　　秀傳醫療體系護理總監張麗銀說，非常感謝王縣長以及民眾在防疫期間對於醫療人員的鼓勵以及祝福，站在第一線是醫療人員的任務與責任，往後也會持續努力，祝大家母親節快樂，同時5月12日是護士節，也祝福所有的護理師護士節快樂。 　　彰化基督教醫院院長陳穆寬說，院內所有的醫護人員從過年前開始就都沒有休息，承受著很大的壓力，在上禮拜，在院內的新冠肺炎病人都已經治癒出院，存活率百分之百，也都沒有任何的併發症，感謝王縣長、葉局長以及第一線的醫護人員的努力，守護縣民的健康，讓大家可以安心過這次的母親節，祝福大家母親節快樂、護士節快樂。 　　目前疫情雖稍趨緩，然彰化縣衛生局表示，要戰勝疫情仍需要社會大眾的支持與配合，進出醫院請務必配戴一般外科口罩、配合醫院工作人員指示量體溫及主動告知出國旅遊史，大家共同努力度過這次的疫情。 新聞來源: http://www.touchmedia.tw/?p=812943 發佈日期: 2020-05-08 新聞分類:
閱讀完整內容